| Löytyikö sopiva tontti ja nyt pitäisi saada kesämökki
rakennettua ?
Vaihtoehtoja on monia, vanhan liiton miehet tekevät mökkinsä tietysti
pitkästä tavarasta. Se on kuitenkin omakotitalon rakentamiseen
verrattuna huomattavasti helpompi projekti, koska mökki ei kuitenkaan
ole yhtä haastava rakennuskohde. Paitsi tietysti jos mökistäsi tulee
taloakin vaativampi jättihuvila.
Moni talotehdas tarjoaa myös erilaisia kesämökkipaketteja, joilloin
rakentaminen on turvallisempaa kun tehdas hoitaa rakennuksen rungon
pystytyksen ja katon rakennuksen. Itse voi sitten jatkaa omaan tahtiin
ilman tiukkoja aikatauluja kun ei tarvi enää pelätä, että sade
kastelisi rakenteet. Sellainen jos pääsee rakennusaikana tapahtumaan
niin luultavasti hyvin pian on edessä homeen puhdistus rakenteista. Ja
tällainen homepuhdistus on
sen hintaluokan projekti että kannattaa kyllä välttää viimeiseen
asti eli suojata rakenteet kunnolla rakennusaikana.
Tämä pätee jo perustusvaiheessa eli vaikka perustukset ovatkin koko
ikänsä maan sisällä niin ei niitä kannata tekovaiheessa kastella.
Tuttu muurari Oulu
-seudulta kertoi, että jopa muurausvaiheessa suojaavat aina perustukset
pressuilla. Ja jos muurarit Oulussa tekevät noin niin ei se varmaan
mahdotonta ole muuallakaan Suomessa.
Tietysti aina voi palkata apuun kaikenlaisia kiinteistöalan
ammattilaisia johtamaan ja valvomaan rakennusprojektia, tällöin voi
itse keskittyä kaikkeen muuhun ja odottaa vain, että lopuksi joku
soittaa ja kertoo, että mökki on valmis. Ja oikein jos haluaa
päästä helpolla ja omistaa paksun rahapussin niin toki myös mökin
ylläpidon voi ulkoistaa alan ammattilaisille. Eräs tuttu kiinteistönvälittäjä
Tampere -suunnalta kertoi että moni kiinteistönvälittäjä
Tampereella myy nykyään paljon mökkejä, jotka ovat alusta loppuun
teetetty ammattilaisilla eli oman työn osuus on jätetty ihan minimiin.
Sinänsä fiksua antaa mökin tekeminen ja sen myyntikin ammattilaisen
tehtäväksi. Jos kiinteistönvälittäjää tarvit Tampereen seudulla
niin kannattaa katsoa vaikka netistä. Toinen vähän eri alan ammattilainen, isännöitsijä
Seinäjoki -nimisessä kaupungissa taas sanoi, että on Seinäjoella
törmännyt mökkikompleksiin, jossa on jopa isännöinti hankittu
ulkopuolisena palveluna. En sitten tiedä pitääkö ihan paikkaansa,
mutta miksei sitä voisi kaikenlaiset kiinteistöhuolto palvelutkin
ulkoistaa. Ainakin Turun saaristossa on paljon mökkejä ja varmaan joku
yritys, jonka alaa on kiinteistöhuolto
Turku -suunnalla, tulisi mielellään hoitamaan kaikenlaiset
kiinteistöhuollon tehtävät myös mökille.
Eräs tuttuni omistama kiinteistöalan yritys, jolla on toimitilat
Orimattila -nimisessä paikassa, on myös tehnyt kaikenlaista
liiketoimintaa toimtilojen lisäksi myös kesämökkien parissa
Orimattilan suunnalla. Ja samaa kertoi myös tuo kaveri eli ei ihmiset
nykyään itse rakenna edes vapaa-ajan asuntoja. Enemmän keskitytään
muuhun elämiseen ja annetaan ammattilaisten hoitaa varsinaiset
rakennustyöt ja myöskin projektin johtotehtävät.
|
